Co-hosting voor eigenaren die elders wonen
Uw vakantiehuis in de Dordogne, verzorgd door iemand die er écht woont
U kocht een gîte bij Bergerac, Sarlat of Eymet voor het leven dat het beloofde — niet om 's nachts vanuit Amsterdam gastberichten te beantwoorden of Franse registratieformulieren te ontcijferen. Ik woon twintig minuten van Bergerac en reageer op gasten in het Nederlands, Engels en Frans binnen het uur, op een advertentie die ik beheer alsof een deel van de inkomsten van mij is. Dat is het namelijk ook.
![[PLACEHOLDER FOTO] Stenen huis in de Périgord met zwembad, te vervangen door een echte foto van een beheerd pand](/assets/images/placeholder-hero.svg)
De kloof tussen Amsterdam en uw gîte
U bent niet nalatig. U bent er gewoon niet. Uw gasten schrijven om 23.00 uur uw tijd, en verwachten antwoord voordat ze de advertentie hebben uitgelezen. De kalender moet worden aangepast voor een laagseizoendip die u vanuit Amsterdam niet ziet aankomen. Recensies zakken langzaam weg omdat niemand het mierenprobleem in de keuken opmerkte vóór de volgende check-in. En ergens in een Frans overheidsportaal staat een registratienummer dat u zou moeten hebben, in een systeem dat zichzelf niet in het Engels uitlegt.
Niets daarvan zegt iets over u als eigenaar. Het gebeurt simpelweg wanneer een pand dat dagelijkse aandacht nodig heeft, vanuit een ander land wordt beheerd, in een andere tijdzone, vaak naast een voltijdbaan.
De oplossing
Iemand ter plekke die reageert, bijstuurt en opvolgt terwijl u slaapt.
De markt van Bergerac in 2026
Waarom eigenaren er stilletjes mee stoppen
De cijfers verklaren waarom zoveel eigenaren op afstand nu moeite hebben.
Bron: AirDNA, marktgegevens Bergerac, 2026. De cijfers beschrijven de bredere lokale markt, niet een individueel pand of klantresultaat.
Wat ik concreet doe
Eén persoon, zes verantwoordelijkheden, geen uitbesteed callcenter dat een script voorleest.
Gastcommunicatie
Reactie binnen het uur, in het Nederlands, Engels of Frans, van vragen vooraf tot een dichtgeslagen deur om 2 uur 's nachts. Gasten krijgen een echt antwoord, geen automatisch bericht.
Prijzen & kalender
Tarieven aangepast aan seizoen, lokale evenementen en vraag, zodat de kalender niet blijft hangen op een prijs die u in 2023 instelde en vergat.
Advertentie herschrijven
Foto's, tekst en structuur herzien op basis van wat nu werkt in de markten van Bergerac en Sarlat.
Recensiebeheer
Elke recensie gelezen, beantwoord, en de lessen verwerkt vóór de volgende gast arriveert.
Coördinatie schoonmaak
Ingepland rond uw boekingen. Lokaal uitbesteed en tegen kostprijs doorberekend — zonder opslag.
Hulp bij registratie
Uitleg in gewone taal over de registratie als meublé de tourisme.
Eenvoudige, transparante tarieven
€99/maand + 12% van de boekingsomzet
- Eén pand, één vast maandbedrag plus een aandeel in wat het oplevert
- Geen opstartkosten, geen langlopend contract
- Elke maand opzegbaar per e-mail
- Eerste maand gratis als de bezetting niet verbetert
Waarom een percentage?
Het houdt de belangen gelijk — ik verdien meer wanneer uw pand meer verdient, niet andersom.
Waarom eigenaren voor mij kiezen
CoHost Dordogne is een nieuw bedrijf. Ik heb nog geen klantreferenties of een portfolio aan beheerde panden om u te laten zien, en dat zeg ik liever eerlijk dan dat ik iets verzin. Dit is wel waar:
Ik woon hier, het hele jaar door
Vlakbij Bergerac, geen callcenter in een andere tijdzone. Als iets een fysieke blik nodig heeft, kan ik gaan kijken.
Drie talen, serieus
Nederlands, Engels en Frans, vloeiend gesproken en geschreven — voor gasten, eigenaren en de Franse overheid.
Cijfers die u kunt controleren
Een vast bedrag, een vast percentage, en schoonmaak precies tegen kostprijs gefactureerd. Niets verstopt in een bundelprijs.
Loulou Motta, oprichter van CoHost Dordogne.
Hoe we zouden beginnen
Gratis tariefcheck
Stuur uw advertentie. Ik vertel u eerlijk waar prijs en presentatie beter kunnen.
Afspraken maken
We bepalen wat ik overneem en wat bij u blijft. Geen contract om te tekenen, gewoon een bevestiging per e-mail.
Ik neem het over
Berichten, prijzen en kalender gaan naar mij over. U behoudt inloggegevens en inzicht.
Eerste maand, eerlijk beoordeeld
Is de bezetting na maand één niet verbeterd? Dan kost die maand niets.
Veelgestelde vragen
Is er een contract, en kan ik opzeggen?
Geen contract. Het is maand-tot-maand — opzegbaar met een maand opzegtermijn per e-mail, zonder boete en zonder kleine lettertjes.
Welke gebieden bedient u?
Panden rond Bergerac, Sarlat, Eymet, Issigeac, Périgueux en de dorpen daartussen. Verder weg? Vraag het toch.
Ik heb al iemand voor de schoonmaak. Moet ik overstappen?
Nee. Ik stem de planning van uw huidige schoonmaker graag af op de boekingen. Wilt u dat ik het regel, dan wordt de schoonmaak lokaal uitbesteed en tegen kostprijs gefactureerd, zonder opslag.
Wat betekent de gratis eerste maand precies?
Is de bezetting na één volledige maand onder mijn beheer niet verbeterd ten opzichte van dezelfde maand het jaar ervoor, dan wordt de €99 van die maand kwijtgescholden. Geen discussie, geen gedoe.
Kunt u helpen met de registratie als meublé de tourisme?
Ik leg graag uit wat de registratie inhoudt en verwijs u naar het juiste lokale loket, in het Engels of Nederlands. Ik ben geen jurist of boekhouder — voor formeel fiscaal of juridisch advies verwijs ik u door naar een gekwalificeerd persoon. Zie de registratiegids (Frans) voor de details.
Vraag uw gratis tariefcheck aan
Vertel me over uw pand en ik reageer binnen één werkdag.
Liever geen formulier?
Geen JavaScript nodig — schrijf direct.
E-mail: Bonjour@cohostdordogne.com
WhatsApp: +33 7 62 67 89 04